ANNEE 2014

Communication n°11/2014

Quelques nouvelles en cette fin d'année à propos des différents dossiers qui sont suivis :

- le dernier remboursement a été reçu de la part de notre assurance concernant la destruction partielle de l'angle du mur du portail d'entrée du lotissement (début décembre).

- Comme vous avez pu vous en rendre compte, le changement de l'intégralité des globes et la transformation du système d'éclairage a été effectué par l'entreprise Services Elec 83 (travaux terminés le 11.12.2014). Nous consommons donc depuis 66% d'électricité en moins, ce qui aura une répercussion sur nos factures (les frais occasionnés à cet effet devraient être amortis d'ici 45 mois environ).

- Le jardinier a effectué l'entretien automnal prévu au cahier des charges.

- Les décorations de fin d'année ont été installées.

- Nous travaillons ardemment avec notre avocat (Maître Sophie Escarras) afin de pouvoir déposer de nouvelles conclusions avant la fin de l'année afin de faire repasser l'affaire Gaudiot devant la justice.

- Nous avons procédé à la remise aux normes du portail du lotissement le 17.12.2014 (défaut de fonctionnement d'un organe de sécurité : barre palpeuse du système de fermeture).

Le bureau va donc prendre quelques jours de repos bien mérités durant les fêtes de fin d'année avant d'aborder l'année à venir. Les prochains objectifs étant d'essayer de trouver des solutions à différents problèmes de stationnement (notamment en partie terminale de la rue du haut), l'élaboration d'un projet de construction d'un abri poubelles à l'entrée du lotissement, la réparation du mur du portail d'entrée du lotissement qui a été endommagé lors de l'accident du 13.12.2013 dernier.

L'ensemble du bureau vous souhaite d'excellentes fêtes de fin d'année.

Communication n°10/2014

Le jardinier du lotissement sera présent durant une journée le mercredi 03 décembre 2014 de 8h à 17h (sauf intempéries). Merci à tous de bien vouloir prendre ses dispositions afin de ne pas entraver le bon déroulement des travaux devant être réalisés.

D'autre part, il sera très prochainement effectué des travaux sur les mâts électriques d'éclairage du lotissement (changement de l'intégralité des globes et transformation du système d'éclairage avec installation d'ampoule basse consommation permettant de réduire notre consommation de 150 à 44 Watts/heure pour chaque mât, soit une économie substantielle de plus de 66%).

Nous allons également prochainement procéder à la réfection partielle du mur du portail d'entrée du lotissement qui a été endommagé lors de l'accident du 13 décembre 2013. Nous vous tiendrons informer.

Communication n°09/2014

Le jardinier du lotissement sera présent durant 2 journées complètes de 8h à 17h les 26 & 27 juin prochain. Merci à tous de bien vouloir prendre ses dispositions afin de ne pas entraver le bon déroulement des travaux de débroussaillage qui doivent être réalisés.

Communication n°08/2014

La tenue de l'Assemblée Générale annuelle aura lieue le 14 juin 2014 à 18h00 à la salle des associations de Belgentier (salle attenante à la mairie). Les convocations sont en cours d'édition et devrait arriver dans vos boîtes aux lettres dès la semaine prochaine (semaine du 02 au 06 juin 2014). Nous espérons vous y retrouver nombreux.

Communication n°07/2014

Je tiens à remercier l'ensemble des copropriétaires qui ont participé à la "Fête des Voisins" le 23 mai au soir. Cette soirée a été très réussie et en appelle d'autres dans le futur avec une participation qui, on l'espère tous, sera encore plus importante.

Communication n°06/2014

Suite à un repérage des parcelles de bitume à réparer effectué le 10.05.2014 matin, il a été entendu que les travaux s'effectueront du 14 au 16.05.2014 de 8h00 à 17h00. Aussi, je vous serai grée de bien vouloir être coopératif et de bien vouloir libérer les emplacements numérotés en orange sur le sol pour le bon déroulement des opérations.

Communication n°05/2014

Le jardinier du lotissement sera présent les 5 & 6 mai 2014 de 8h à 17h pour l'entretien printanier du lotissement. Je vous demande donc de prendre vos dispositions pour éviter de géner l'éxécution des travaux.

Communication n°04/2014

Le 26 avril en matinée s'est déroulée la journée entretien des espaces verts par les co-propriétaires. A cette occasion, un travail remarquable a été effectué par l'ensemble des participants et je tiens sincèrement à les remercier. La matinée s'est conclue par un petit pot de l'amitié improvisée qui était bien sympathique. J'espère que pour la prochaine journée, nous serons encore plus nombreux à y participer.

Nous prévoyons d'organiser la fête des voisins en date du vendredi 23 mai (date officielle de la fête des voisins). Nous vous informerons par mailing ou par courrier dans les boîtes aux lettres.

Communication n°03/2014

Quelques informations à vous faire parvenir :

Ce jour, mercredi 16 avril 2014, nous avons retrouver la totale intégrité de notre portail accidentellement détruit depuis le 13.12.2013. En effet, il manquait encore le remplacement de la platine d'appel qui a du subir un échange standard. L'ensemble des fonctions du portail se trouve donc rétabli.

Nous souhaitons tous la bienvenue dans notre lotissement à Mr Petit et à sa famille qui ont aménagé en lieu et place de Mr & Mme Stanley au lot n°25.

Je tiens à vous rappeler que nous organisons le samedi 26 avril 2014 une journée d'entretien de nos espaces verts. Je vous invite donc tous à y participer dans la mesure de vos possibilités. A ce sujet, vous devez tous avoir été prévenu soit par mailing soit par distribution dans vos boîtes aux lettres.

Dans les suites de l'affaire Goddio, nous sommes actuellement à la recherche d'un nouvel avocat qui pourrait donner un nouvel élan au dossier suite à la rupture de coopération avec le cabinet Guisiano. Nous vous tiendrons plus amplement informé lors de notre assemblée générale dont la date sera décidée lors de notre prochaine réunion de bureau qui devrait avoir lieu dans le mois à venir.

La réparation de certaines parcelles de bitume a été décidée et nous sommes dans l'attente de l'intervention de l'entreprise devant réaliser les travaux de réfection. Là encore, nous ne manquerons pas de vous prévenir quant à la conduite à tenir.

Communication n°02/2014 : Quelques nouvelles des dossiers en cours en ce début d'année :

1. Affaire GODDIO : Un compte-rendu de la dernière audience du TGI de Toulon en date du 16 septembre 2013 vient de nous être adressé par notre avocat (Me Guisiano).

Les conclusions sont les suivantes :

L'ASL du lotissement a fait assigner la SCI Les Hauts de Belgentier et Mme Anne-Sophie Goddio aux fins de les voir solidairement condamnées à lui payer

les sommes suivantes :

- 16709,75 euros correspondant aux cotisations impayées et frais divers (frais d'entretien et élagage) depuis 1994,

- 3000 euros à titre de dommages et intérêts pour résistance abusive,

- 2500 euros sur le fondement de l'article 700 du code de procédure civile.

Conclusions actuelles :

- Le tribunal, statuant en audience publique, par mise à disposition au Greffe, par jugement contradictoire et en premier ressort, révoque l'ordonnance de clôture en date du 2 septembre 2013 et prononce à la date de l'audience des plaidoiries :

- Avant dire droit, ordonne la réouverture des débats, invite Me MECARY.C, liquidateur de la SCI Les Hauts de Belgentier, a régulariser la procédure, sursoit à statuer sur l'ensemble des demandes, réserve les dépens.

2. Remplacement du portail suite à l'accident du 13.12.2013 : Suite à de longues tractations administratives (mails, entretiens téléphoniques, ...etc...),

à la proximité des fêtes de fin d'année et  aux évements climatiques subis dans notre département, nous connaissons enfin la date d'expertise des dégâts

occasionnés : 18.02.2014. Cette expertise donnera le feu vert pour le remplacement du portail d'entrée de notre lotissement (sachant que le portail de remplacement est déjà prêt !!!!)

3. Réparation de la chaussée : Nous sommes dans l'attente d'un troisième devis en cours de rédaction pour pouvoir prendre une décision et engager les travaux de réfection.

Communication n°01/2014 : L'ensemble des membres du bureau de l'ASL "Les Hauts de Belgentier" vous présente ses meilleurs voeux pour la nouvelle année.